이 도구를 쓰는 법
- 원리금균등은 초기에는 이자 비중이 크고, 시간이 지날수록 원금 비중이 커지며 월 납입 총액은 일정합니다.
- 원금균등은 매월 같은 원금을 갚으므로 잔액이 빨리 줄어 총 이자가 상대적으로 적게 나오는 경우가 많지만, 첫 몇 년 월 부담이 큽니다.
- 실제 주택담보대출은 금리 종류, 금리 변동 주기, 취급 수수료·보험료 등이 달라질 수 있으니 은행 시뮬레이터와 병행하세요.
- 전세 이자만 보시려면 청년 전세대출 계산기, 금리 전환 시나리오는 전세대출 갈아타기 비교, 거주 비용은 전세 vs 월세 계산기와 함께 보시면 좋습니다.